Политика объединения земель, необходимость в часе для продвижения Генерального плана Дели до 2021 года

Урбанизация в Дели создала много возможностей, но в то же время создала определенные проблемы. Одной из самых больших проблем, с которыми сталкивается столица в связи с быстрым прогрессом и развитием, является рост населения. Люди из небольших городов часто мигрируют в Дели в поисках работы. В результате нынешнее население Дели составляет 1,7 крор. К концу 2021 года население может достичь 2,5 крор. Существующая инфраструктура обеспечивает жильем только 1,5 миллиона человек. Как Делийское управление развития создаст инфраструктуру, которая восполняет не только существующий дефицит, но и вмещает на 80 лакхов больше людей.

Чтобы спасти ситуацию от дальнейших обид, сформирован Генеральный план Дели 2021. Цель этого плана — воссоздать Дели таким образом, чтобы он воздал должное 10 миллионам человек. Самый большой вопрос, который возникает здесь, заключается в том, превратит ли Делийское управление развития только видение MPD 2021 в реальность? Если посмотреть на отчет DDA с момента его создания, он создал только 4,5 млн. Единиц жилья. Как DDA в одиночку сможет создать 14-15 тыс. Единиц жилья за такой короткий период времени? Ответ НЕТ, и поэтому DDA разработало политику объединения земель, более известную как LPP.

ЛПП дает фермерам возможность придумывать небольшие участки земли и собирать их вместе для целей перепланировки. После освоения земли 48-60% земли возвращается владельцам земли. Весь Дели разделен на 15 зон, из которых шесть зон подпадают под LPP. Самая большая из этих шести зон — L-Zone, Dwarka. Около 4-5 лакх единиц жилья могут быть разработаны самостоятельно в L-зоне.

ЛПП, в случае его реализации, может генерировать 20 000-25 000 гектаров земли. Политика может перестроить малоэтажные жилые районы и продвинуть видение как MPD-2021, так и Delhi Smart City.

Преимущества LPP являются множественными:

Эта политика положит конец политике приобретения земли, которая еще больше предотвратит рост цен на землю. Политика приобретения земли не имела прозрачности, и фермеры были заменены несправедливой компенсацией в обмен на землю.

Это даст возможность государственно-частным отношениям. В рамках LPP роль DDA будет уменьшена до роли посредника. Это приведет к буму государственно-частных отношений и импровизации развития столицы.

Ускорьте миссию превращения Дели в более умный город. ЛПП будет реконструировать соседние деревни, такие как Дварка, Нарела, Бавана и т. Д. Эти деревни будут реконструированы в соответствии со стандартами MOD-2021.

Бум возможности трудоустройства в строительном секторе. Поскольку строительные работы увеличиваются, потребность в трудовых работах увеличивается. Таким образом, LPP создаст широкие возможности для трудоустройства.