Как оценить собственность

Нет никаких критериев, чтобы измерить ценность собственности без права собственности. Это потому, что оценка права собственности не является точной наукой. Тем не менее, вы можете следовать определенным рекомендациям относительно того, что вам необходимо учитывать при оценке стоимости владения недвижимостью, которая создается консультативными службами, предоставляющими бесплатные консультации арендаторам. Вы также должны принять во внимание эти три фактора:

1. Текущая стоимость имущества
2. Годовая аренда земли
3. Количество лет, оставшихся в настоящее время в аренде

Кроме того, оцените ожидаемое процентное увеличение стоимости имущества, которое является результатом расширения арендных договоров различной длины, а также прогнозируемых долгосрочных процентных ставок и темпов инфляции.

Получите помощь от эксперта-оценщика, вместо того, чтобы пытаться определить фигуру самостоятельно, чтобы представить ее владельцу. Опытный оценщик сможет дать вам лучший совет, который позволит вам сделать практическое предложение.

Вы найдете экспертов оценщиков онлайн. Они помогут вам во всем процессе переговоров и покупки в собственность.

В интересах владения недвижимостью большинство геодезистов добавляют немного больше к стоимости недвижимости. Это делается после сравнения с аналогичным имуществом с тем же количеством лет в аренде, но без права собственности.

Во-первых, неофициально обратитесь к своему владельцу, прежде чем вы обслужите его с первым уведомлением. Этот документ должен включать ваше предварительное предложение о владении, которое начинается с юридического процесса его покупки.

Слово предостережения. Никогда не создавайте первоначальное уведомление без получения экспертной оценки. Если вы сделаете неправильную оценку в первоначальном уведомлении, вы не сможете отозвать предложение. После первоначального уведомления дождитесь, пока правообладатель ответит ему встречным уведомлением к указанной вами дате. На владельца должно быть наложено наказание не менее двух месяцев с даты подачи первоначального уведомления.

Если владелец не отправляет встречное уведомление в течение этого периода, арендаторы могут взять дело в свои руки. Они могут подать заявку на наделение судом. Теперь дело за судом передать право владения арендаторам. Таким образом, владельцы должны своевременно реагировать на первоначальное уведомление в свою пользу.

Покупка доли владения принесет небольшую прибыль, если у вас уже есть приличный срок аренды. Вам все равно придется платить те же разрешенные расходы, что и кому-то с коротким наймом, но это приведет к падению стоимости имущества.