Недвижимость в Пасадене: взгляд на цифры

Пасадена считается мощным городом, расположенным всего в десяти минутах к северо-востоку от Лос-Анджелеса. Город заслужил репутацию одного из культурных центров региона. В результате этого — не говоря уже о том, что сам город замечательно спланирован с красивыми улицами и районами — дома в Пасадене стали горячей инвестицией. Почему? Потому что Пасадена — выдающееся место для жизни, как показывают цифры.

Расположенный на северо-востоке рядом с горами Сан-Габриэль и рекой Арройо Секо, Пасадена является оазисом, который многие люди и предприятия называют домом. Будучи 183-м по величине городом в США, Пасадена загружена интересными и ценными удобствами, такими как Старый город Пасадена, Роуз Боул, Театр Пасадены и Музей Нортона Саймона. Конечно, как и многие культурные направления, то, насколько художественно улицы отражают искусство города и домов, и Пасадена — это все о искусной жизни.

Этот взрыв культуры на протяжении многих десятилетий породил множество вариаций домашних стилей, включая Midcentury, Испанское Возрождение, Коттеджи и Викторианцы. Впоследствии, Пасадена была одной из ведущих организаций Движения искусств и ремесел в начале 20-го века. Это привело к массовому производству домов в стиле американского ремесленника и бунгало.

Pasadena упорно трудился, чтобы сохранить эти раритеты, установив законы и постановления в целях сохранения важных областей, как историческая достопримечательность районов. Например, «Небеса Бунгало» представляют собой коллекцию из 800 домов ремесленников, которые были построены между 1900 и 1930 годами и которые были защищены законом с 1989 года. Пасадена предоставляет экскурсии по этим сохранившимся домам, чтобы предоставить уникальный опыт как туристам, так и жителям.

Поиск недвижимости в Пасадене связан с желанием владеть и жить в некоторых из этих сказочных домов, которые часто продаются. Когда они это делают, они не длятся долго, и окончательная цена продажи часто намного выше, чем спросили. Торги на продажу домов в Пасадене — это правило, а не исключение. Лучшие агенты по продаже недвижимости в Пасадене остаются заняты и находятся в напряжении.

Согласно переписи населения США 2000 года, население Пасадены составляло 134 941 человек. Распространение более 25,15 квадратных миль, было примерно 5,366 на квадратную милю, это в среднем для округа Лос-Анджелес. Средний доход составил 62 825 долларов, что в среднем по стране. Средний размер домашнего хозяйства составил 2,5 человека, что является низким показателем для Лос-Анджелеса.

WalkScore.com дал Пасадене оценку 66 из 100. Это означает, что в Пасадене можно ходить, а некоторые поручения можно выполнить пешком. У велосипеда Pasadena 72 балла из 100, что означает, что иметь велосипед очень удобно. Общественный транспорт очень доступен в Пасадене. Лос-Анджелес Метро Gold Line Rail имеет шесть станций в Пасадене. В дополнение к городским автобусам Лос-Анджелеса, которые обслуживают город, Пасадена имеет свою собственную систему автобусов — Пасадена Транзит. Четыре основных автострады пролегают через Пасадену, в том числе автостраду Футхилл (I-210), автостраду Вентура (SR-134), автостраду Лонг-Бич (SR-170) и бульвар Arroyo Seco (SR-110).

По оценкам Зиллоу, средняя стоимость дома в Пасадене составляет 720 300 долларов. Это на 5,5% больше, чем в прошлом году. Zillow прогнозирует, что этот показатель увеличится на 1,9% в следующем году до 734 000 долларов. Средняя цена листинга за квадратный фут составляет 538 долларов, что выше, чем в среднем по Лос-Анджелесу — 390 долларов. Текущая рыночная температура в Пасадене очень высокая, что означает, что это идеальный рынок для продавцов. Средняя цена домов, перечисленных в настоящее время, составляет 799 000 долларов, а средняя цена аренды — 2 600 долларов. Это ниже, чем медиана в Лос-Анджелесе — 2995 долларов. По сравнению с другими рынками по всей стране, Pasadena Market Health — 7,9 / 10. Только 8,6% объявлений получают снижение цен, а 4,1% домов продают ниже своей предыдущей продажной цены. Из-за шумной природы этого прекрасного города,